W 43 wydaniu cyklu edukacyjnego: Ciekawe interpretacje GUNB wyjaśniamy w jaki sposób założyć i prowadzić kolejne tomy książki obiektu budowlanego.

Pytanie

Czy w przypadku książki obiektu budowlanego prowadzonej dotychczas w postaci papierowej, od 2024 r. można założyć kolejny tom papierowo?

Odpowiedź

Tak, kolejny tom książki może być założony w postaci papierowej. Może być także założony w wersji elektronicznej. Można to zrobić w systemie Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (c-KOB).

Wersja elektroniczna książki obiektu budowlanego ma o tyle znaczenie, że okres przejściowy dla formy papierowej skończy się 31 grudnia 2026 r. Oznacza, to, że po tym terminie wszystkie książki będą prowadzone w postaci cyfrowej. Dlatego już teraz warto kolejny tom książki założyć w systemie Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego i zawczasu wypełnić obowiązek, który wejdzie w życie 1 stycznia 2027 r.

Dlaczego c-KOB?

Dzięki książce prowadzonej elektronicznie prosto i szybko:

• założymy i będziemy prowadzić książkę,
• wprowadzimy informacje o ekspertyzach, badaniach technicznych i kontrolach okresowych.

Podstawowe zalety systemu c-KOB to:

• pełna kontrola nad aktualnością informacji o obiekcie,
• funkcja powiadamiania o braku wpisu o kolejnej wymaganej kontroli okresowej ,
• szybki i bezpośredni dostęp do dokumentów z dowolnego miejsca,
• łatwa edycja danych,
• automatyczne przekazywanie wymaganych dokumentów organom,
• niwelowanie ryzyka pracy w obiektach bez aktualnych przeglądów,
• niwelowanie kosztów związanych z karami za użytkowanie obiektów bez aktualnych przeglądów,
• zmniejszenie ryzyka wystąpienia katastrofy budowlanej.

Wyjaśnienie

Do Cyfrowej Książki Obiektu budowlanego mają zastosowanie przepisy:

• ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw,
• rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 grudnia 2022 r. (Dz.U. z 2022 r. poz. 2778) w sprawie książki obiektu budowlanego oraz systemu Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego.

Do książki prowadzonej w postaci papierowej założonej do dnia 31 grudnia 2023 r., mają zastosowanie przepisy ustawy – Prawo budowlane i rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. (Dz.U. Nr 120, poz. 1134) w sprawie książki obiektu budowlanego, obowiązujące do 31 grudnia 2022 r.

Podstawa prawna

1. Ustawa o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw: art. 6 ust. 1, 2 i 3.
2. Ustawa – Prawo budowlane: art. 64
3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego
4. Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 grudnia 2022 r. w sprawie książki obiektu budowlanego oraz systemu Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego

O cyklu

W cyklu edukacyjnym: Ciekawe interpretacje GUNB wyjaśniamy wybrane przepisy prawa, które mogą budzić wątpliwości lub rozbieżne interpretacje. Znajdują się tu interpretacje przepisów ustawy – Prawo budowlane i ustawy o wyrobach budowlanych, jak również wyroki sądów, orzeczenia, odpowiedzi na pytania, wyjaśnienia.

Więcej interpretacji znajdziesz tu: Ciekawe interpretacje GUNB

Zapraszamy także do śledzenia nas na LinkedIn: profil GUNB