W 40 wydaniu cyklu edukacyjnego: Ciekawe interpretacje GUNB przybliżamy temat pierwszej kontroli okresowej. Wyjaśniamy między innymi w jakim terminie po oddaniu obiektu budowlanego do użytkowania należy ją przeprowadzić.

Pytanie

W jakim terminie po oddaniu obiektu budowlanego do użytkowania należy przeprowadzić pierwszą kontrolę okresową?

Odpowiedź

W nowo oddanych do użytkowania obiektach budowlanych, które zostały objęte obowiązkiem okresowej kontroli stanu technicznego nie przeprowadza się najbliżej przypadającej kontroli rocznej. Obowiązek ten powstaje dopiero w roku następnym. Jeżeli nowy obiekt budowlany został oddany do użytkowania np. w sierpniu 2023 r. to pierwsza kontrola roczna powinna zostać przeprowadzona w 2024 r. w dowolnym miesiącu kalendarzowym.

W przypadku obiektów budowlanych wielkopowierzchniowych nie przeprowadza się jedynie najbliżej przypadającej okresowej (jednej z dwukrotnych) kontroli. Oznacza to, że np.: dla obiektu wybudowanego w okresie między 30 listopada a 31 maja, nie przeprowadza się kontroli, do 31 maja. Konieczne jest natomiast przeprowadzenie kontroli w następnym okresie, czyli do 30 listopada. W przypadku tych obiektów, oddanego do użytkowania np. w marcu 2024 r., najbliższą kontrolę należy przeprowadzić w okresie od 31 maja do 30 listopada 2024 r.

Natomiast w przypadku obiektów budowlanych użytkowanych nie dłużej niż 5 lat, dla których przedmiotowa kontrola będzie przeprowadzana po raz pierwszy, powinna być ona wykonana po upływie 5 lat, np. jeżeli budynek został oddany do użytkowania np. w sierpniu 2023 r., kontrola 5-letnia powinna być przeprowadzona w 2028 r. w dowolnym miesiącu.

Postawa prawna

1. Ustawa - Prawo budowlane: art. 62 ust. 1 pkt 1-3

O cyklu

W cyklu edukacyjnym: Ciekawe interpretacje GUNB wyjaśniamy wybrane przepisy prawa, które mogą budzić wątpliwości lub rozbieżne interpretacje. Znajdują się tu interpretacje przepisów ustawy – Prawo budowlane i ustawy o wyrobach budowlanych, jak również wyroki sądów, orzeczenia, odpowiedzi na pytania, wyjaśnienia.

Więcej interpretacji znajdziesz tu: Ciekawe interpretacje GUNB

Zapraszamy także do śledzenia nas na LinkedIn: profil GUNB